재무제표는 기업의 재무상태와 경영지표를 가장 쉽게 파악하기 위해 작성한 회계 보고서이다. 해당 기업의 경영진이 회사를 잘 경영하고 있는지 보여주는 경영실적 보고서의 의미를 갖는다. 지원자는 기업의 실적과 재무건전성을 토대로 현재 기업의 경영상황을 분석할 수 있어야 하며 이를 토대로 지원기업에 대해 재무안전성과 경영상태에 대한 확신을 가질 수 있어야 한다. 명시된 기업 연혁, 사업분야, 재무제표를 통하여 기업의 실적과 경영 및 사업현황을 알아보자.

주택사업
롯데건설은 다양한 주택사업을 통해 진정한 고품격 주거에 대한 기준을 보여주고 있으며, 특히 ‘롯데캐슬’은 최고의 고객 선호도로 각종 브랜드 대상을 수상하였습니다. 롯데건설은 주택에 깊은 고민과 앞선 생각으로 감동을 담으며, 특히 롯데캐슬의 감동은 전 직원의 정성으로 완성됩니다. 롯데건설의 주택 사업은 차별화된 품질/서비스, 실용주의, 뛰어난 입지, Security의 장점을 가지고 있으며 맞춤형 특화설계를 바탕으로 고객들에게 높은 투자가치를 제공하고 안정적인 수익성을 주는 브랜드로 인식되고 있습니다.

건축사업
롯데건설은 절대한계가치에 도전하는 첨단의 기술력으로 현대건설기술의 집합체인 초고층건축물을 국내에서는 최초로 건설하고 있습니다. 남들과 다르다는 것은 곧, 특별한 경쟁력을 갖추었다는 뜻입니다. 똑같은 도면과 공법으로 같은 조건에서 공정을 수행해도 누가 시공했는가에 따라 그 결과물은 달라지기 마련입니다. 롯데월드와 롯데백화점, 롯데호텔 등으로 대표되는 롯데건설의 건축물은 인간과 공간에 대한 끊임없는 연구로 이어진 결실입니다. 기술력의 집약과 함께 다양한 형태의 건축물 공사로, 기능적으로나 미적으로도 최상의 건축을 이루어내고 있습니다.

토목사업
롯데건설은 선진화된 기술과 품질로 수행한 성공적 프로젝트의 경험을 토대로 해외시장 확대 및 신가치 창출에 주력할 것입니다. 1960년대 ‘한강의 기적’을 만들며 급속하게 발전하던 국내 경제상황에 맞추어 국가기반시설 건설의 일익을 담당한 롯데건설은 이미 해외에서 충분히 검증된 기술력과 품질로 사우디아라비아를 비롯한 세계 곳곳에서 도로, 철도, 항만 등 주요 시설을 성공적으로 수행하여 국가 발전과 국가신뢰도 향상에 크게 이바지 하였습니다. 최근 고속철도 건설, 환경산업의 확대, 레저수요의 폭발 등과 같은 새로운 이슈는 롯데건설의 사업영역을 더욱 고도화 시켜 다양한 형태로 시장을 확대하고 있으며, 그 결과 놀라운 수주실적을 이루어내고 있습니다.

플랜트사업
롯데건설은 탄탄한 플랜트 건설기술을 쌓아오면서 국내의 모든 분야에 다양한 실적을 보유하고 있습니다. 플랜트산업은 생산자가 목적하는 원료, 중간재, 최종제품을 제조하는 설비산업을 의미하며, 프로젝트의 수주, 설계, 조달, 시공(Engineering, Procurement and Construction)을 포함하여 사전조사, 파이낸싱, 유지보수 등의 서비스분야까지 그 사업의 중요성이 확대되고 있습니다. 플랜트사업은 어느 분야보다 부가가치가 높은 지식집약적 산업으로서 관련 사업으로의 파급효과가 크며, 제조업과 서비스업의 성격을 동시에 가진 융합산업이라 할 수 있습니다.

해외사업
롯데건설은 뛰어난 기술력을 갖고 있는 글로벌 종합건설업체로서, 베트남, 인도네시아, 파키스탄, 중국, 러시아, 일본, 말레이시아, 캄보디아, 요르단, 카타르, 인도, 호주 등에서 실적을 보유하거나 공사를 진행중이며 중동, 아프리카에 이르기까지 세계 곳곳에서 다각적인 수주 활동을 펼쳐 나가고 있습니다. 건축, 토목, 플랜트, 주택 등의 사업영역을 담당하는 본사 내 각 부서 및 다수의 해외 조직을 통해 다양한 국가에서 전문화된 인력과 체계화된 네트워크를 기반으로 진취적인 행보를 보이고 있습니다.

대차대조표(대변차변대조표)
대차대조표에는 기업이 보유한 총자산, 부채, 자본금의 규모와 유형 등 기업의 재무상태와 관련된 모든 내용이 포함됩니다. 대차대조표는 차변(좌측)에 자산에 대해 기록하고, 대변(우측)에 부채나 자본을 기재하여 대변차변대조표라고 부르는 것을 줄인 것입니다. 대차대조표는 영어로 밸런스 시트(Balance sheet)라고 하는데 이는 대차평균의 원리에 의해 차변의 합과 대변의 합이 동일하기 때문입니다.

· 자산총계 : 기업이 소유하고 있는 유무형의 재산의 가치평가액
· 부채총계 : 기업이 주주 외의 타인으로부터 빌려온 자금의 총액
· 자본총계 : 자산총계에서 부채총계를 제외한 금액

손익계산서
손익계산서는 일정 기간 동안의 총수익과 이를 얻기 위하여 소요된 비용을 대비시킴으로써 순손익을 확정하는 동시에 그 순손익을 발생원인 별로 나눠 기재하여 회계기간 동안의 기업경영 성과에 대한 정보를 쉽게 파악할 수 있습니다.

· 매출액 : 해당 기업이 물품을 생산하여 판매한 총액
· 영업이익 : 매출총이익에서 판매비와 관리비, 기타 비용을 뺀 금액

롯데건설은 지난 2016년 매출 4조6662억 원, 영업이익 2554억 원을 기록한 데 이어 2017년에는 5조4249억 원, 영업이익 3771억 원을 달성했습니다. 2018년에는 6조 원에 육박하는 매출과 5000억 원을 훌쩍 넘는 영업이익을 써냈습니다. 롯데건설은 그룹 계열사에 많이 의존하지 않고 독자적인 영업활동으로 민간 주택사업을 따내면서 비상장 5개 대형사 가운데 영업이익률 1위라는 기염을 토해냈는데, 롯데건설의 연간 영업이익률은 2016년 5.5%, 2017년 7.0%, 2018년 8.7%로 2년 연속 상승했습니다. 2018년 실적은 5사의 평균 영업이익률(6.1%) 대비 1.6%포인트, 영업이익률이 가장 낮은 SK건설(2.3%) 대비 6.4%포인트 높은 8.7%를 기록했습니다. 주력 사업인 주택 부문의 선전으로 연결 매출은 5조9,232억원으로 2018년보다 9.2% 늘었으며, 영업이익은 5,139억원으로 36.3% 증가했습니다. 주택 외에 사업 부문 중 건축과 토목의 매출이 전년보다 증가하면서 전체 실적 향상에 보탬이 되었으며, 건축 매출은 1조3,273억원으로 5.3% 늘었고, 토목 매출은 4,799억원으로 5.1% 증가했습니다.

에디터 ㅣ양예슬 yyesuel@