취업팁
사회주택 & 공동체 주택의 모든 것
# 사회주택이란?
- 사회경제적 약자를 대상으로 국가·비영리 (혹은 제한 영리)·민간이 협력하여 공급하는 임대주택
# 시세보다 저렴한 이유는?
- 지자체가 매입한 공공토지를 30년 이상 저렴하게 빌려주거나 사업자가 건설한 임대주택에 대해 리모델링 비용을 보조해주기 때문
# 사회주택의 장점
- 사회적 경제주체들의 협력으로 입주자들의 주거증진을 목표로 하여 일반 영리기업보다 저렴한 임대료와 안정적인 거주기간을 보장
① 저렴한 가격 : 시세 80%이하의 임대료
② 안정적인 거주기간 : 최소 6~10년의 거주기간을 보장
③ 공공과 민간이 사업의 위험을 분담 : 효율적인 운영이 가능
④ 주택의 커뮤니티 활동 운영 : 공동체 강화
# 사회주택 입주 방법
- 사업주체, 지자체 홈페이지 등 입주자 모집 공고를 확인
ex) 서울특별시 사회주택 플랫폼 http://soco.seoul.go.kr/sohouse
# 사회주택 신청자격
① 모집 지자체에 거주
② 모집 공고일 기준 무주택자
③ 도시근로자 월평균 소득이 해당지자체 모집 공고에 해당하는 시민
# 공동체주택이란?
- 공동체 생활을 함께할 수 있도록 공동의 목적과 관심사를 가진 사람들이 교류하며 사는 주택
# 공동체주택의 유형
① 공공임대형
공공이 건설 또는 매입하여 공급 / 5년 의무임대
② 민간협력임대형
민간토지를 공공에서 매입하여 장기임대
③ 민간임대형
민간 스스로 공동체 주거를 공급
④ 자가소유형
희망가구들이 계획, 건설부터 참여
# 공동체주택의 장점
- 공동의 관심사를 해결하고 공동의 이익을 위해 자발적으로 모여 주거공동체를 실현
① 비용 절감에 효과적 : 공동으로 주택을 마련하고 관리
② 공동체성 강화 : 1인 주거의 문제인 외로움, 안전문제 해결
③ 주거공간 특화 : 거주하는 사람들의 특징에 따라 특화
# 공동체주택 입주 방법
· 자가소유형 공동체주택 : 개인 또는 민간사업자가 희망자를 모집 후 토지매입, 건물 준공
· 이외의 임대형 공동체주택 : 모집기분에 따라 주거
* 건축비용 등 자금마련이 어려운 경우 자가소유형 공동주택 대출제도를 통해 지원받을 수 있음
* 공공 또는 민간 토지를 임대한 경우 토지 임대에 따른 임대료를 매월 지불
잡코리아 좋은일연구소 ㅣ 남주경 @worlddestroyer
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